STOP THE 雨漏り

以外と侮れない!相談件数が多いのが『雨漏り』です。Unexpectedly many leak in the roof

経年劣化や全く心当たりがない場合など様々な原因があるのが雨漏りです。
気づかない内にお住まいに深刻なダメージを与えてしまうことも・・・。
おかしいな、と感じたらすぐご連絡ください。

  • 経年劣化への対応不備で二カ所のサッシから発生した雨漏り【 木造一戸建て 】

    経年劣化への対応不備で二カ所のサッシから発生した雨漏り
    雨漏りした部位

    1階リビング出窓サッシ上部・キッチンサッシ上部より

    ホームページからご依頼いただきました

    建物

    木造一戸建て

    雨漏りした部位

    1階リビング出窓サッシ上部・キッチンサッシ上部より

    調査方法

    部位別散水検査

    雨漏り時の天候雨量

    暴風雨特に横雨の強い時にのみ発生

    同じお家で二カ所雨漏りする事例でした。

    まずはこちらの出窓サッシ窓枠上部からの雨漏りを調査していきます。

    雨漏りが発生した一番近い部位から散水検査を実施していきます。

    見る以上は何も問題はないと思われる場所でも

    調査に大事なことは必ず下から上に上がっていくことなんです。

    例え、一番怪しい部位が上にあったとしても下から行っていきます。

    何故なら、一番上が怪しくとも水は下に落ちますので、

    上からの雨漏りなのか下からの雨漏りなのか、 分からなくなることを避けるためです。

    ここまで結構な時間を費やし、主に外壁をメインに散水をしました。

    雨漏りが再現できずに、行き着いた先は下屋根部分

    散水して約1分で当時の雨漏りを再現できました。

    原因はこちらのブリキ部分の隙間と判明

    続いて二カ所目の散水検査を実施

    約1m上から入り込んだ雨水が壁裏を通って、

    1階サッシの窓枠から雨漏りがしたってことです。
    結果的に、目で見て分かる雨漏りで良かったと思います。

    もしこれが、下にサッシがなく宅内に雨漏りしなければ、

    床下に漏水しいつまでも気が付きませんよね。
    その間、壁のモルタルや下地の躯体を痛めていきます。
    挙句、床下に湿気が溜まり白蟻などの二次被害も出かねない。

    こちらも同じく下から順番に散水を実施していきます

    これは中々手ごわかったです・・

    中々雨漏りの再現ができなかった・・

    ここまで2時間位かかってるんですよ・・

    ようやく下屋根の最上部、壁際板金を中心に散水したところ・・・

    当時の雨漏りを再現しました

    雨漏りの原因は、壁際瓦の経年損傷と判断しました。

    後日、ご提案の通りに改修工事を実施しました。

    壁際の瓦を取り外し、雨水の侵入を防ぎ修繕工事完了です。

    今回の雨漏りは、経年劣化への対応不備でしたね。

    やはりお家は、メンテナンスが必要です。

    こちらの調査に関してブログでも綴っていますので、ぜひ見てくださいね。

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