STOP THE 雨漏り

以外と侮れない!相談件数が多いのが『雨漏り』です。Unexpectedly many leak in the roof

経年劣化や全く心当たりがない場合など様々な原因があるのが雨漏りです。
気づかない内にお住まいに深刻なダメージを与えてしまうことも・・・。
おかしいな、と感じたらすぐご連絡ください。

  • 経年劣化への対応不備にて内玄関天井より発生した雨漏り【 木造二階建て 】

    経年劣化への対応不備にて内玄関天井より発生した雨漏り
    雨漏りした部位

    内玄関天井より

    ホームページからご依頼いただきました。

    建物

    木造二階建て

    雨漏りした部位

    内玄関天井より

    調査方法

    部位別散水検査

    雨漏り時の天候雨量

    暴風雨時にのみ、階下へ雨漏りが発生。

    内玄関上部天井からの雨漏りでした。

    クロスが腐食して漏水痕が見て分かります。

    玄関上部はちょうど家屋のバルコニーになってます。

    バルコニーの防水に不備は感じられませんでしたが

    気になった部位は、こちらの壁面タイルの目地クラック(ひび割れ)

    雨漏りを目視したかったので、後張り替える前提で天井部分を少し捲ります。

    クラック部分に向けて散水調査を開始

    約5の散水で当時の雨漏りを再現しました

    壁面タイルの目地に散水後、やはりすぐに雨漏りが再現されました。

    原因は外壁タイルの目地クラック(ひび割れ)からの雨漏りです。

    タイル目地はモルタルなので、経年でひび割れが生じます。

    こちらは定期的にメンテナンスを実施し、事前に処理しておけば防げた事例でした。

    改修はクラックをシール(コーキング)にて処理し、室内天井を修繕し完了しています。

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