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京阪本線「牧野」駅から徒歩6分の立地　3LDK築浅マンション

ユニハイム枚方牧野 販売価格：4,590万円 ペット相談可

2021年（令和3年）7月築の比較的新しいマンションで、室内も大変きれいにお使いです。
駅徒歩圏でファミリー向けマンションをお探しの方には、ぜひ一度ご覧ください。

駅徒歩6分の生活便利な立地　周辺施設、周辺環境

本物件は京阪本線「牧野」駅 徒歩6分の場所に位置しています。

通勤・通学はもちろん、日々のお出かけにも便利な立地です。

駅近のマンションは資産性という面でも安定しやすいく、将来的な住み替えや売却を考えた時の安心感◎

くずはモールも一駅で行けます♪

ちなみに周辺施設も充実してますんで住みやすいですよ。

日常の買物には困りません。

【周辺環境】

・ローソン 牧野下島町店 マンションの隣

・スーパーストアナカガワ牧野北町店 

・うらら幼稚園 道路渡ったとこで、通園が楽です。

・マクド

【牧野駅周辺】

・ライフ牧野店

・セブンイレブン枚方牧野駅西口

・マツモトキヨシ 牧野駅前店

・大阪王将

・パティスリー・ル・クール　ケーキ屋さんです。

駅から物件までの導線◎

開放感のあるLDK19帖

リビング・ダイニング・キッチンは広々とした約19帖。
家族でゆったりとくつろげる開放感のある空間です。

また、床暖房が設置されているため、冬場でも足元から暖かく快適にお過ごしいただけます。

アイランドキッチンのため、料理をしながらリビングを見渡すことができ、ご家族とのコミュニケーションも取りやすい間取りです。

南東角部屋の明るい住まい

部屋は7階にあります。(11階建)

ちょっと天気の悪い日で申し訳ない・・・。

・南東角部屋で、天気のいい日は朝から明るい光が入るお部屋です。

部屋の向きは買ってからではどうしようもないので、要チェック。

・角部屋ならではのお風呂に窓。嬉しい人も多いはず。

77㎡のゆとりある3LDK

専有面積は77.01㎡（壁芯）。
間取りはファミリーに人気の3LDKです。

ウォークインクローゼットも二箇所あって衣装持ちの方にも〇

リビングだけでなく居室にもゆとりがあり、ご家族で快適にお住まいいただけます。

バルコニー面積も13.59㎡と広く、洗濯物もええ感じに干せます。

賃貸と分譲の一番の違いは「バルコニーの広さ」と個人的な意見！笑

充実した設備

築浅マンションならではの設備も魅力です。

・オートロック、宅配ボックス

・アイランドキッチン
・ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機
・床暖房
・アウトポール設計・食洗機 ・浄水器

管理体制

管理は伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社による全部委託管理。
管理員も日勤で勤務しており、管理体制も整っています。

【月額費用】
管理費：10,470円
修繕積立金：6,200円
インターネット使用料：1,683円

カッコええエントランス。使いませんけどね笑

まとめ｜牧野駅周辺でマンションをお探しの方へ

今回ご紹介した物件は

・駅徒歩6分
・築浅マンション
・77㎡の3LDK
・南東角部屋
・LDK約19帖

と、条件の揃った魅力的なお部屋です。

牧野駅周辺でマンションをお探しの方は、ぜひ一度ご検討ください。
詳細や内覧についてはお気軽にお問い合わせください。